Erste & Steiermärkische Bank d.d. (ESB) će u suradnji sa svojim klijentima-građevinskim tvrtkama, omogućiti kupnju nekretnina po povoljnijim, subvencioniranim kamatnim stopama u prvih 24-30 mjeseci otplate kredita, a koje se kreću od 4,00% do 5,85% ovisno o odabranom modelu i kreditnoj sposobnosti klijenta, te bez plaćanja naknade za obradu kredita. Imajući u vidu trenutačne tržišne okolnosti, ESB će od početka travnja 2009. uskladiti kamatne stope na postojeće i nove kredite. Za postojeće kredite kamatne stope povećat će se za 0,35 postotna boda (p.b.) za stambene kredite i adaptacijske kredite uz valutnu klauzulu u CHF i USD, za 0,5 p.b. za stambene kredite i adaptacijske kredite uz valutnu klauzulu u EUR i za 0,7 p.b. za stambene kredite i adaptacijske kredite u HRK. Postojeći gotovinski krediti, hipotekarni krediti, krediti iz minusa u plus te krediti za kupnju vozila povećat će se do najviše 0,95 p.b. Novi krediti za koje se primjenjuje povećanje kamatnih stopa odobravat će se, ovisno o vrsti proizvoda i ocjeni kreditne sposobnosti klijenta, uz kamatne stope uvećane u rasponu od 0,2 do 1,35 p.b. u odnosu na dosadašnje. Ujedno se zadržavaju i povećavaju pogodnosti za pojedine kategorije klijenata, poput trudnica/rodilja i osoba koje ostanu bez posla.
Povećanje kamatnih stopa na postojeće kredite se ne primjenjuje:
za postojeće kredite trudnica/rodilja i osoba koje su ostale bez posla, a po kojima je već smanjena kamatna stopa i odobren poček tijekom otplate
za postojeće kredite po kojima je već iskorištena mogućnost produženja roka otplate do dvije godine
za postojeće kredite s preostalim iznosom glavnice manjim od 10.000 HRK te one s krajnjim rokom dospijeća do 31.12.2009.
za postojeće korisnike gotovinskih kredita za umirovljenike te postojeće korisnike Erste Club kredita
za postojeće korisnike poljoprivrednih i turističkih kredita
Cjelokupni paket odluka obuhvaća i veće smanjenje kamatne stope u odnosu na dosadašnje tijekom razdoblja korištenja počeka tijekom otplate kredita za trudnice/rodilje i osobe koje ostanu bez posla, i to za 25% u odnosu na prvotno ugovorenu kamatnu stopu (dosad 20%)
Imajući u vidu otežane okolnosti i situaciju na tržištu u 2009. godini, ESB je donijela odluku o ukidanju bonusa za upravu banke za 2009. te smanjenju stimulativnog dijela za druge upravljačke linije i zaposlenike banke u 2009. godini.
Rastući pritisak na cijenu domaćih depozita
Potreba usklađivanja kamatnih stopa na postojeće i nove kredite proizlazi iz trenutačne situacije na tržištu koju karakterizira kontinuirani rastući pritisak na cijenu domaćih depozita, odnosno povećanje kamatnih stopa na štednju. ESB je dosad uspjevala amortizirati rast cijene depozita maksimalnom racionalizacijom i optimizacijom vlastitog poslovanja što je rezultiralo smanjenjem troškova i daljnjim poboljšanjem omjera troškova i prihoda na 41,1% krajem 2008. godine. U svom poslovanju, osim o korisnicima kredita, ESB maksimalno vodi računa i o svojim deponentima/štedišama kojima osigurava konkurentne uvjete štednje u odnosu na stanje na tržištu. Kada se na rastući pristisak na cijenu depozita pridoda i još uvijek značajan regulatorni trošak, a imajući u vidu i trenutačno međunarodno okruženje, usklađivanje kamatnih stopa na kredite postaje neminovno. ESB usklađenje provodi na cjelokupnoj bazi kredita jer bi korekcija cijene samo za nove kredite dovela do njihove puno više cijene.
Povoljniji uvjeti stambenog kreditiranja u suradnji s građevinskim tvrtkama - klijentima banke
ESB će u suradnji sa svojim klijentima-graditeljskim tvrtkama omogućiti povoljnije uvjete stambenog kreditiranja za fizičke osobe sa statusom klijenta. Povoljniji uvjeti očituju se kroz sniženu kamatnu stopu koja će biti fiksna u razdoblju 24-30 mjeseci i kreće se u rasponu od 4,00% do 5,85%, ovisno o odabranom modelu kredita i kreditnoj sposobnosti klijenta, te odobravanju kredita bez naknade za obradu kredita. Graditelji-klijenti banke će subvencionirati dio kamatne stope po kreditu i naknadu, dok će s druge strane banka omogućiti realizaciju kredita uz povoljnije instrumente osiguranja. Po isteku subvencioniranog razdoblja, kamatna stopa za klijenta bit će u rasponu od 6,00% do 6,85%, ovisno o modelu i kreditnoj sposobnosti klijenta.
Cilj ove akcije je približiti graditelje i potencijalne kupce stambenih prostora. U akciji će sudjelovati oko 100 klijenata banke-građevinskih tvrtki te će biti dostupno oko 1300 stanova širom Hrvatske, a popis građevinskih tvrtki i stambenih projekata koji će sudjelovati u akciji bit će uskoro obavljen na internetskim stranicama ESB-a www.erstebank.hr.
Vrsta kredita
Valuta kredita
Model
Kamatna stopa za fizičku osobu za vrijeme subvencije* (%)
Ukupna kamatna stopa (ujedno i kamatna stopa za fizičku osobu nakon perioda subvencije) (%)
Dodatni instrumenti osiguranja**
Stambeni kredit
i stambeni kredit uz ostatak vrijednosti
EUR
A
4,65-4,85
6,65-6,85
Hipoteka u omjeru 1:1,1 na iznos odobrenog kredita. Bez garantnog pologa.
5,15-5,35
5,65-5,85
B
4,15-4,35
6,15-6,35
Hipoteka u omjeru 1:1 na iznos odobrenog kredita. Garantni polog 10% iznosa kredita.
4,65-4,85
5,15-5,35
C
4,00-4,20
6,00-6,20
Hipoteka u omjeru 1:1 na iznos odobrenog kredita.
Garatni polog 20% iznosa kredita.
4,50-4,70
5,00-5,20
*ovisno o procjeni kreditne sposobnosti klijenta
**za stambene kredite uz ostatak vrijednosti potrebna je polica osiguranja života minimalne osigurane svote 10% iznosa stambenog kredita, dok za ostale modele nije potrebna polica osiguranja života
Usklađivanje kamatnih stopa na postojeće kredite
Kamatne stope na postojeće stambene kredite, stambene kredite s ostatkom vrijednosti i adaptacijske kredite povećat će se za 0,35 p.b uz valutnu klauzulu u CHF i USD, 0,5 p.b. uz valutnu klauzulu u EUR te 0,7 p.b. u HRK. Kamatna stopa za gotovinske kredite, gotovinske kredite s ostatkom vrijednosti, hipotekarne kredite, kredite iz minusa u plus i kredite za kupnju vozila povećat će se do najviše 0,95 p.b.
Kamatna stopa uvećava se ovisno o vrsti kredita i valuti
HRK
EUR
CHF i USD
Stambeni krediti
Stambeni krediti s ostatkom vrijednosti Adaptacijski krediti
0,70 p.b.
uz uvjet da je min k.s. 6,50%, a max. 7,00% za stambene kredite, a 7,50% za adaptacijske kredite
0,50 p.b.
uz uvjet da je min k.s. 6,20%, a max. 7,00% za stambene kredite, a 7,25%, za adaptacijske kredite
0,35 p.b.
uz uvjet da je min k.s. 5,20%, a max. 6,30%
Gotovinski krediti
Gotovinski krediti s ostatkom vrijednosti
Hipotekarni krediti
Kredit iz minusa u plus
Krediti za kupnju vozila
0,95 p.b.
Kamatna stopa se ne povećava za:
kredite kod kojih je preostali iznos glavnice manji od 10.000 HRK te za kredite kod kojih je krajnji rok dospijeća do 31.12.2009. godine
kredite kod kojih je već smanjena kamatna stopa i/li odobren poček tijekom otplate (trudnice/rodilje i osobe koje su dobile otkaz)
kredite kod kojih je već produžen rok otplate kredita u odnosu na prvotno ugovoreni rok
postojeće gotovinske kredite zaumirovljenike te Erste Clubkredite
postojeće turističke i poljoprivredne kredite.
Nove kamatne stope primjenjuju se od 1. travnja 2009. godine, što znači da će se njihovo povećanje za klijente osjetiti u anuitetu koji dospijeva na naplatu početkom svibnja 2009. godine.
Primjeri povećanja mjesečnih anuiteta za stambeni kredit
Valuta
Iznos stambenog kredita
Rok otplate
Kamatna stopa
Dosadašnji mjesečni anuitet
Nova kamatna stopa
Novi mjesečni anuitet
Razlika
CHF
100.000 CHF
20 god.
5,55%
690,71 CHF
5,90%
710,67 CHF
19,96 CHF
EUR
70.000 EUR
20 god.
6,15%
507,58 EUR
6,65%
528,10 EUR
20,52 EUR
HRK
500.000 HRK
20 god.
6,15%
3.625,56 HRK
6,85%
3.831,60 HRK
206,04 HRK
Primjer povećanja mjesečnih anuiteta za gotovinski kredit
Valuta
Iznos gotovinskog kredita
Rok otplate
Kamatna stopa
Dosadašnji mjesečni anuitet
Nova kamatna stopa
Novi mjesečni anuitet
Razlika
EUR
10.000 EUR
6 god.
9,45%
182,50 EUR
10,40%
187,28 EUR
4,78 EUR
Usklađivanje kamatnih stopa na nove kredite
Novi krediti za koje se primjenjuju nove kamatne stope odobravat će se uz kamatne stope uvećane u rasponu od 0,20 p.b. do maksimalno 1,35 p.b., ovisno o vrsti proizvoda i kreditnoj sposobnosti klijenta. Za stambene kredite, kao dugoročne kredite kojima se rješavaju primarne egzistencijalne potrebe klijenata za kupnjom stambenog prostora, gornja granica kamatne stope ograničena je na najviše 7%te će se oni odobravati u rasponu od6,60% do 7%.
Kamatne stope uvećavaju se za:
stambene kredite od 0,20 do 1,10 p.b.
kamatne stope za stambene kredite sada se kreću od 6,60% do 7,00%, ovisno o odabranom modelu i kreditnoj sposobnosti klijenta
adaptacijske kredite od 0,20 do 0,55 p.b.
kamatne stope za adaptacijske kredite sada se kreću od 7,15% do 7,50%, ovisno o odabranom modelu i kreditnoj sposobnosti klijenta
gotovinske kredite do 1,20 p.b.
amatne stope sada se kreću od 9,50% (za umirovljenike) do 10,70% za kredite sa statusom klijenta te 11,70% za kredite bez statusa klijenta, a ovisno o odabranom modelu i kreditnoj sposobnosti klijenta
kredite za kupnju vozila od 0,80 do 1,30 p.b.
kamatne stope sada se kreću od 9,30% do 9,80%, ovisno o odabranom modelu i kreditnoj sposobnosti klijenta
kredite iz minusa u plus od 0,70 do 1,20 p.b.
kamatne stope sada se kreću od 10,20% do 10,70%, ovisno o kreditnoj sposobnosti klijenta
Erste Club krediti do 0,50 p.b.
kamatne stope sada se kreću od 5,60% do 9,40%, ovisno o odabranom modelu, vrsti kredita i kreditnoj sposobnosti klijenta
ostale kredite do 1,35 p.b.
kamatne stope sada se kreću od 6,99% do 10,35%, ovisno o odabranom modelu, vrsti kredita i kreditnoj sposobnosti klijenta
Svi klijenti koji nemaju ostvaren status klijenta, a povećava im se kamatna stopa, mogu nakon ostvarivanja statusa klijenta, zatražiti usklađivanje kamatne stope.
SERVISNE INFORMACIJE
Magla mjestimice smanjuje vidljivost u Lici i Gorskom kotaru. Posebice na dionicama autocesta: A1, između tunela Mala Kapela i Sveti Rok, te A6 Rijeka-Zagreb, od Bosiljeva do Kikovice. Na mjestima pod maglom kolnici su vlažni i skliski.
.jpg "Prvi hrvatski satelit u orbiti")
.jpg "Birate boju za zidove?")
.JPG "Ljetno trovanje hranom")
.jpg "Blatobran!")
.jpg)
isprintaj članak
pošalji prijatelju 
.JPG)
SERVISNE INFORMACIJE
